不動産会社は、売却のためになにをしてくれる？
売出し広告には、技術と知恵が必要
不動産会社は、ご売却事由をおうかがいし、それに即した販売方針を立てます。
まず、ご売却物件の査定が実務のスタートになります。査定結果を基に、売出価格のご決定をサポートさせていただきます。
売出価格が決まりましたら、媒介契約を結んでいただきます。これで、ご売却の準備が完了です。ここで、必要になってくる諸費用や税金の説明も済ませておきます。
ご購入希望のお客様探しには、ふたつのルートがあります。ひとつは不動産流通機構をとおして多くの不動産会社に探してもらう方法。もうひとつが自社で広告を行って探す方法です。このふたつのルートで同時に探します。不動産会社それぞれの独自性や担当営業マンの差異があらわれるのは、後段の方法においてです。
効果的な物件広告を行うには、それなりの技術と知恵が必要です。ここにも、良し悪し、上手い下手があり、ご売却の進展にそれなりの影響を及ぼします。
ご購入のお客様が見つかって売買契約を結べば、それでわたしたち不動産会社のお役ご免、というわけではありません。
物件のお引渡しまでしっかりサポートさせていただくのが、不動産会社の努めだと考えます。
